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Investissement locatif Vieux Nice, Nice

Prêt à investir à Vieux Nice? Le marché est tendu car il y a plus d'acheteurs que de vendeurs en ce moment. Les meilleures opportunités se vendent en quelques heures.

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Marché en direct

Données du marché de l'immobilier résidentiel à Vieux Nice

Le prix moyen des propriétés répertoriées dans Vieux Nice à novembre 2024 était de 6 250,00 € par m² à vendre et de 24,84 € par m² à louer. Il y avait 42 propriétés à vendre et 31 propriétés à louer.

Marché de vente à Vieux Nice

Prix moyen / m² pour les ventes

6 250,00 €

Nombre de propriétés actuellement en vente

42

Croissance mensuelle des prix de vente en novembre 2024

15,82 %

Surface moyenne des biens

45

État moyen de la propriété (1 faible, 5 élevé)

3,5

Marché locatif à Vieux Nice

Prix moyen / m² pour une location meublée

24,84 €

Prix moyen / m² pour une location non-meublée

19,86 €

Evolution des prix sur les loyers en novembre 2024

7,14 %

Rendement brut moyen pour un meublé

4,24 %

Rendement brut moyen pour un non-meublé

3,96 %

Des détails

Des informations sur Vieux Nice

Vous souhaitez en savoir plus sur les biens à Vieux Nice? Nous avons répondu ici aux questions les plus fréquemment posées par nos clients pour vous aider à planifier votre prochain investissement immobilier.

Quel est le prix d'un appartement à Vieux Nice ?

Le prix moyen par mètre carré (m²) d'un bien à Vieux Nice est de 6 250,00 €.

Quel est le rendement locatif brut moyen à Vieux Nice ?

La fourchette de rendement locatif des appartements meublés à Vieux Nice se situe entre 3,61 % et 4,96 %, avec une moyenne de 4,24 %.

Quel est le rendement locatif brut moyen à Vieux Nice ?

La fourchette de rendement locatif des appartements meublés à Vieux Nice se situe entre 3,61 % et 4,96 %, avec une moyenne de 4,24 %.

Les prix des appartements augmentent-ils à Vieux Nice ?

Le taux de croissance mensuel des prix des biens en vente à Vieux Nice était de 15,82 % en novembre 2024.

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Données de marché basées sur le prix public de tous les biens en vente et en location au cours des 3 derniers mois. Nous utilisons la valeur médiane des biens dans les villes spécifiées et mettons à jour ces chiffres quotidiennement pour un aperçu en temps réel.

Studio
1 chambre
2 chambres
3 chambres
4 chambres
Arenas5 058,82 €3 201,58 €---Explorer
Ariane-----Explorer
Baumettes5 486,49 €5 683,33 €5 320,28 €--Explorer
Carabacel5 374,43 €5 107,14 €5 147,06 €--Explorer
Carré d'or7 052,83 €7 521,74 €---Explorer
Caucade5 037,59 €4 909,09 €5 000,00 €--Explorer
Cimiez5 676,47 €5 405,56 €5 603,45 €--Explorer
Fabron5 625,00 €5 484,86 €5 630,29 €--Explorer
Gairaut4 760,71 €4 500,00 €4 240,38 €--Explorer
Gambetta5 993,33 €5 484,57 €5 642,86 €5 357,14 €-Explorer
Le Piol5 000,00 €4 305,56 €4 206,35 €--Explorer
Le Port7 109,38 €6 369,92 €6 044,86 €--Explorer
Le Ray-----Explorer
Libération5 526,57 €4 683,56 €4 984,18 €4 883,72 €-Explorer
Madeleine-4 560,98 €---Explorer
Mantega5 204,17 €5 166,12 €4 863,51 €--Explorer
Médecin6 357,14 €6 666,67 €6 455,88 €--Explorer
Mont Boron6 284,89 €6 306,82 €5 982,94 €--Explorer
Pasteur4 327,15 €3 333,33 €---Explorer
Rimiez-5 365,48 €---Explorer
Riquier5 326,23 €4 712,66 €5 100,00 €--Explorer
Roquebillière-----Explorer
Saint Antoine5 486,49 €5 627,91 €4 871,55 €--Explorer
Saint Augustin5 510,50 €----Explorer
Sainte Marguerite5 875,99 €5 969,76 €4 946,97 €--Explorer
Saint Isidore - Lingostière-----Explorer
Saint Maurice5 280,00 €3 901,96 €4 019,61 €--Explorer
Saint Pancrace - Pessicart-----Explorer
Saint Philippe-5 538,46 €---Explorer
Saint Pierre de Féric4 556,70 €4 948,29 €4 696,97 €4 744,90 €-Explorer
Saint Roch4 956,97 €4 237,29 €4 120,69 €--Explorer
Saint Roman-----Explorer
Saint Sylvestre4 321,43 €3 999,80 €3 870,32 €--Explorer
Thiers5 226,48 €5 636,38 €6 054,31 €--Explorer
Ventabrun-3 826,92 €---Explorer
Vernier5 071,43 €4 772,73 €4 165,34 €--Explorer
Vieux Nice5 894,31 €6 534,63 €6 242,04 €--
Vinaigrier-----Explorer

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Données de marché basées sur le prix public demandé de toutes les propriétés en vente et en location au cours des 3 derniers mois. Nous utilisons la valeur médiane des propriétés dans les villes spécifiées et mettons à jour ces chiffres quotidiennement pour un aperçu en temps réel.

Prix de vente / m²Prix de location / m²Rendement locatif brutPropriétés en ventePropriétés à louer
Saint-Étienne1 388,57 €11,67 €8,46 %377811Explorer
Roubaix1 647,73 €17,59 €7,96 %118180Explorer
Perpignan1 765,96 €14,23 €7,68 %453504Explorer
Mulhouse1 576,58 €13,33 €7,62 %222438Explorer
Tourcoing1 896,69 €14,29 €7,19 %212210Explorer
Limoges1 886,08 €13,33 €6,80 %247514Explorer
Amiens2 606,25 €18,02 €6,46 %286716Explorer
Poitiers2 240,77 €15,35 €6,33 %172369Explorer
Brest2 361,11 €14,21 €6,12 %263444Explorer
Le Mans2 110,00 €14,71 €6,11 %327495Explorer
Besançon2 439,35 €14,46 €6,07 %223406Explorer
Clermont-Ferrand2 442,75 €15,50 €6,02 %294790Explorer
Avignon2 659,26 €15,71 €5,98 %310431Explorer
Le Havre2 401,41 €15,96 €5,94 %298565Explorer
Rouen2 961,54 €18,50 €5,91 %403874Explorer
Grenoble2 747,25 €16,98 €5,88 %370976Explorer
Nancy2 594,83 €16,00 €5,81 %292713Explorer
Dijon2 883,48 €16,89 €5,65 %357901Explorer
Nîmes2 631,58 €15,51 €5,63 %521642Explorer
Toulon2 917,65 €16,30 €5,53 %523629Explorer
Metz2 686,20 €16,05 €5,35 %256398Explorer
Reims2 935,29 €16,10 €5,32 %432741Explorer
Saint-Denis4 565,22 €24,18 €5,27 %114182Explorer
Caen3 067,10 €17,39 €5,25 %294537Explorer
Orléans2 806,58 €16,67 €5,24 %307583Explorer
Marseille3 500,00 €19,00 €5,18 %19312883Explorer
Argenteuil3 978,72 €22,11 €5,11 %216145Explorer
Lille3 706,90 €20,00 €4,97 %5041321Explorer
Vitry-sur-Seine4 562,07 €25,00 €4,88 %116131Explorer
Montpellier3 913,04 €19,75 €4,82 %9441665Explorer
Créteil4 597,18 €20,27 €4,79 %110152Explorer
Aubervilliers4 798,76 €24,88 €4,68 %157143Explorer
Tours3 430,23 €17,92 €4,66 %316669Explorer
Nice5 000,00 €23,33 €4,64 %13341660Explorer
Strasbourg3 888,19 €18,26 €4,39 %4561148Explorer
Angers3 622,78 €17,14 €4,37 %410702Explorer
Toulouse3 902,44 €18,33 €4,30 %16523544Explorer
Villeurbanne4 346,15 €17,93 €4,10 %420540Explorer
Aix-en-Provence5 500,00 €23,24 €3,96 %417809Explorer
Nantes4 368,42 €19,77 €3,96 %7571480Explorer
Rennes4 422,62 €19,35 €3,93 %374577Explorer
Montreuil6 625,00 €27,50 €3,87 %220222Explorer
Nanterre6 032,79 €24,59 €3,82 %117200Explorer
Bordeaux4 977,19 €21,33 €3,79 %11761728Explorer
Annecy5 287,88 €20,83 €3,74 %275367Explorer
Boulogne-Billancourt9 611,11 €33,35 €3,69 %256444Explorer
Paris11 327,73 €37,14 €3,61 %44437825Explorer
Lyon5 596,95 €20,00 €3,46 %14522582Explorer